Faire une demande de prêt immobilier par soi-même ou solliciter un courtier

FAIRE UNE DEMANDE DE CRÉDIT IMMOBILIER INTELLIGEMMENT. Pour faire une demande de prêt immobilier, deux choix s’offrent à vous, s’occuper de tout soi-même en allant directement auprès des banques, ou faire appel à un courtier immobilier pour qu’il s’occupe de mener à bien votre dossier. Il est fortement recommandé pour une demande de prêts, de faire une étude comparative des banques pour voir laquelle sera la plus avantageuse pour vous. À savoir, qu’on vous accordera bien plus facilement un crédit si vous n’avez jamais fait de dépenses déraisonnées, que vous n’avez pas été une seule fois à découvert ou que vous avez régulièrement épargné. L’autre possibilité, est de faire appel un courtier spécialisé dans les prêts immobiliers. Ce qui représente de nombreux avantages, il connaît ce milieu, il sait comment mettre en valeur votre dossier, il est connu des établissements financiers en tant que partenaire etc… Les offres que vous obtiendrez par votre courtier vous permettront de faire le meilleur choix pour obtenir le financement pour réaliser vos projets d’investissement immobilier. Envie de…

Il vous faut déterminer quelles sont vos capacités financières. Généralement, vos fonds personnels se définissent par leurs provenances, est-ce qu’ils sont issus d’une assurance-vie, d’une épargne personnelle, d’un compte PEL, d’un livret A, d’un héritage ou une dotation ? La façon dont vous allez financer votre achat déterminera la façon dont vous aller devoir aborder l’investissement. Votre banque y sera sensible et se souciera des risques. Si cet achat vous oblige à contracter un crédit, il vous faudra mettre en avant l’aspect sécuritaire de cet investissement, sa rentabilité. Ce que la banque veut entendre, c’est que vous serez capable à termes de rembourser votre crédit. Quoi qu’il en soit, l’établissement financier vous demandera un apport qui au minimum sera de 10 % vis-à-vis du coût du bien immobilier. Cet apport correspond aux garanties et charges notariales. N’oubliez pas d’être toujours préparé à l’imprévu, un accident, des travaux, qu’importe la nature de l’imprévu, comprenez dans votre crédit les fonds nécessaires.